Maison de village - 196 m² - 6 pièces à Lamontjoie

A 20mn d'Agen, en plein coeur du charmant village de Lamontjoie,cette jolie maison en pierre restaurée en partie, vous attend pour y terminer les travaux de finition
Grâce au choix des matériaux de qualité, le charme de l'ancien a été préservé

Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie de 55m2, avec cuisine ouverte et ilôt central, le sol est en travertin, d'une grande salle d'eau et d'une pièce à rénover de 30 m2 pouvant servir de chambre ou salon...
L'accès à la cave se fait depuis la pièce de vie ,par un large escalier en pierre,très ancien

A l'étage: 4 belles chambres , 2 salles d'eau dont une avec wc et 1 wc séparé.

Un vieil escalier en bois mène aux combles aménageables sur une partie

Une ancienne forge pouvant servir de garage et/ou atelier est attenante avec un accès à la maison

Le jardin de 517m2 se trouve à proximité,mais n'est pas attenant à la maison

Les menuiseries sont en PVC double vitrage

Travaux à prévoir: toiture de la maison à remanier , chauffage, travaux de finition

Commerce, école,pharmacie,médecin à proximité

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Tel: 07 88 59 62 32 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 525 204 - Greffe de AGEN) Anne BEHAGHEL Entrepreneur Individuel 07 88 59 62 32 - Réf.945872