Maison - 105 m² - 4 pièces à Montréal

Située aux portes de la magnifique bastide de Montréal du Gers, cette propriété exceptionnelle offre un cadre historique unique du XVème et XVIIIème siècle. Surplombant environ 29 hectares de terrain, la tour se dresse majestueusement sur une butte offrant une vue panoramique à 360°. Proche de commodités locales cet édifice en pierre et torchis se distingue par son histoire et son architecture remarquables. La propriété se compose d'une salle forte du XVème siècle et d'une maison d'habitation du XVIIIème siècle. La salle forte rectangulaire comprend 3 niveaux, avec des silos enterrés pour le stockage du grain, des fenêtres à meneaux, et un dernier étage rare avec encorbellement en pierre et bois. La maison de 105 m² environ offre une pièce à vivre avec cheminée, 2 chambres, une salle de bain, et des éléments d'origine à restaurer. Aux abords, une marre, un puits, et un hangar de presque 150 m² complètent cet ensemble historique et authentique. À 1h d'Agen - 50 min d'Auch - 1h50 de Toulouse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile BEZERRA, Tél. : 06 75 61 30 18, E-mail : cecile.bezerra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 917761157.