Appartement - 55 m² - 2 pièces à Montrabé

Idéalement situé sur la commune recherchée de Montrabé, cet appartement T2 bis de 55 m² vous séduira par son environnement calme et sa proximité immédiate avec les commodités (commerces, transports, espaces verts accessibles à pied). Au sein d'une résidence construite en 2001, ce bien offre un cadre de vie agréable, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux et bien agencé, permettant une organisation fonctionnelle et confortable au quotidien. Le coin nuit est optimisé pour offrir intimité et praticité, tandis que la pièce supplémentaire (T2 bis) peut être aménagée selon vos besoins : bureau, chambre d'appoint ou espace détente. Vous apprécierez également : Un balcon, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur Une place de parking privative, un véritable atout au quotidien Une distribution intelligente des espaces, maximisant le confort de vie Ce bien réunit tous les critères recherchés : localisation, fonctionnalité et potentiel. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BLANC, Tél. : 06 65 62 66 78, E-mail : romain.blanc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 932046865.