• Maison - 156 m² - 6 pièces
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299 000 €
156 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Stéphane PLAZA immobilier a le plaisir de vous présenter cette agréable maison de plain-pied de 156m2 habitables (construction 2008) disposant d'une piscine et un grand garage sur un terrain entièrement clos de 4270m2 et orientée Est-Ouest. A 6 minutes du centre-ville de MONTPON-MÉNÉSTÉROL. Elle offre une cuisine ouverte sur le séjour et sa belle véranda climatisée, QUATRE chambres (dont une suite parentale avec dressing), un bureau, une salle de bains comprenant baignoire et douche ainsi que 2 WC indépendants et un cellier.. Côté jardin, vous profiterez d'une grande terrasse, une piscine de 8m x 4m protégée par un rideau immergé et sécurisée par une clôture, ainsi que ses aménagements PAYSAGERS récents. Le garage peut accueillir 3 véhicules. Un atelier et une mezzanine ont été aménagé mais sont aisément modifiables selon vos besoins. Le jardin de 4270m2 est plat, entièrement cloturé et possède 2 entrés avec portails coulissants motorisés. Volets roulants électriques centralisés / Chauffage au sol électrique et climatisation / Assainissement individuel CONFORME. Vidéo de présentation, visite en visio, photos, diagnostics et renseignements auprès d'Adrien au 06x83x47x78x80. L'Agence Stéphane Plaza Immobilier à Périgueux et Bergerac vous accompagne en achat, vente, location, et gestion locative. Spécialisée en immobilier à Périgueux, notre équipe vous accompagne pour tous vos projets immobiliers, que ce soit pour trouver votre futur bien ou gérer efficacement vos propriétés. Faites confiance à Stéphane Plaza Immobilier pour une expertise locale et un service sur mesure à Périgueux et Bergerac. Adrien PAUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791162522 - PERIGUEUX.
Commentaire : CONFORME

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 156 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 156 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine américaine, aménagée
    Informations complémentaires
    Américaine, aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Véranda
  • Piscine
  • 10 Parkings
  • Garage

Les équipements :

  • Fosse toutes eaux
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Accès handicapé
  • Portail électrique
  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Au sol, Climatisation, Électrique
  • Année de construction :
    2008
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon, Toiture : Excellent
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 480 €
Synthèse
Maison à Montpon-Ménestérol
299 000 €
Surface : 156 m²
Prix au m² : 1 917 €
Transaction :
Achat
Référence :
1313
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:31
Maison - 156 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Périgueux - Stéphane Plaza Immobilier Périgueux
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
131
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 avril 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 910 € à 2 600 €
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