Maison - 150 m² - 6 pièces à Montpon-Ménestérol

Maison à étage au calme, à 5 min du centre-ville et de toutes les commodités, école, collège, maison de santé, accès A89 1 heure de Bordeaux
Le rez-de-chaussée comprend une très belle entrée, une chambre, une salle d'eau, un salon salle à manger avec une cheminée et insert, une cuisine équipée donnant sur un cellier, et une véranda
L'étage, un pallier dessert deux chambres, une salle de bain avec WC, et une suite parentale
Chauffage clim réversible et radiateurs électriques.
Un garage, un cabanon et un chalet complète ce bien
Le tout sur un jardin clos et arboré de 4200 m² environ

Cette annonce référence 302269 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA MAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 98759093200016.

Prix du bien : 304 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2025
Score DPE : 139 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr