Maison de ville - 100 m² - 6 pièces à Montpon-Ménestérol

Iad France - Stelly Fabre vous propose : Charmante Maison de Ville à Rénover - 3 Chambres - Jardin - Quartier Paisible Laissez-vous séduire par cette maison de ville pleine de potentiel située dans le quartier paisible de Montpon-Ménestérol. Construite en 1950 et offrant une surface habitable de 100 m², cette propriété à rénover offre de belles opportunités pour créer un véritable cocon familial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec deux cuisines distinctes, une salle à manger, une chambre, et une salle d'eau. Chaque pièce a son propre charme et vous offre la liberté de laisser parler votre créativité pour une rénovation sur-mesure. À l'étage, le bien dispose de deux chambres spacieuses qui pourront accueillir confortablement toute la famille. Une salle d'eau supplémentaire est également prête à être aménagée selon vos goûts. À l'extérieur, un vaste jardin de 320 m² vous invite à créer un espace extérieur harmonieux où il fera bon se détendre et profiter des beaux jours. Un projet de rénovation idéal pour les amateurs de travaux et de décoration. Située à proximité immédiate de divers points d'intérêt tels que la gare à 1 km, le collège à 1.5 km et l'école primaire à 950 m, cette maison offre un cadre de vie pratique pour toute la famille. Cette maison de ville authentique n'attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat. Offrez-lui une seconde jeunesse et créez votre propre nid douillet dans un quartier calme et familial. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour réinventer ce bien à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stelly Fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 902349596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.