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Maison - 50 m² - 2 pièces à Montpinchon

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65 500 €
50 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

EXCLUSIVITÉ : Située à Montpinchon (50210), à environ 3 minutes des écoles et à 2,2 km des commerces, cette maison indépendante de plain-pied (environ 50,46 m²) prend place sur un terrain d'environ 702 m², avec terrasse. L'intérieur propose un séjour d'environ 25 m² (exposition Est), une cuisine aménagée/équipée (environ 13 m²), une arrière-cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. A l'étage : un grenier d'environ 10 m² offrant un potentiel d'aménagement. Côté annexes, vous bénéficiez d'une dépendance d'environ 20 m² (dont une pièce d'environ 15 m² + WC) ainsi que d'un garage double d'environ 50 m². Jardin. Prestations : construction pierre et parpaing ; couverture tuiles en bon état ; menuiseries PVC double vitrage ; isolation par les murs. Assainissement individuel : fosse à prévoir (à refaire). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 euros et 2 080 euros (années de référence 2021 à 2023, abonnement compris). Pour plus d'informations ou une première visite, nous vous invitons à contacter votre agence POZZO IMMOBILIER Coutances au 02.33.19.10.00

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 50 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 50 m²
  • 1 Chambre de 10 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cuisine de 13 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc
  • 1 Salle d'eau de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon de 25 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition est
  • Grenier de 10 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, aménageable

L'extérieur :

  • Jardin
  • 2 Terrasses
  • 1 Dépendance de 20 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, aménagée
  • 2 Garages
    Informations complémentaires
    Surface de 50 m², rdc, double

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1948
  • État :
    Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Bon, Toiture : BON
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui
Synthèse
Maison à Montpinchon
65 500 €
Surface : 50 m²
Prix au m² : 1 310 €
Transaction :
Achat
Référence :
52792
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:22
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Maison - 50 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Pozzo immobilier - Coutances
Pozzo immobilier - Coutances
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
329
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 530 € à 2 080 €
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