Viager - Appartement - 105 m² - 4 pièces à Montpellier

MONTPELLIER (34) appartement 105 m² toit terrasse 83 m² + 3 garages.

Vente de la nue-propriété avec réserve du droit d'usage et d'habitation par Dame de 90 ans.
Résidence de standing, rue Brumaire à Montpellier, proche du Lez, magnifique vue panoramique.
Au 5ème et dernier étage avec ascenseur, appartement 4 pièces de 105,37 m² composé d'une entrée séjour, d'une cuisine ouverte équipée, de trois chambres, une salle de bains, une salle de douche, toilettes séparés, véranda, spa, deux belles terrasses. Double exposition.

En sous-sol : un garage 17,50 m² et un double garage 25,47 m².

Taxe foncière 2022 : 2382 €.

Charges mensuelles : 263 €, dont 70 % à la charge de l'occupant.
Ravalement de l'immeuble voté.
Gare TGV Sud de France à 5 minutes, autoroute A9 à 10 minutes, aéroport de Montpellier à 10 minutes.

Vente de la nue-propriété avec réserve du droit d'usage et d'habitation par Dame de 90 ans.
Valeur vénale expertisée du bien : 730 000 €.

PRIX DE VENTE : 600 000 € Honoraires d'agence inclus, sans rente.
Annonce en exclusivité, pour tout renseignement complémentaire sur cet investissement à Montpellier, contactez l'agence COYSEVOX, spécialiste viager au 07 61 52 14 44

Agent commercial immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr