Duplex - 41 m² - 2 pièces à Montpellier

LOUÉ VIDE / NON MEUBLÉ
MONTPELLIER FIGUEROLLES - T2 atypique de 41.18m², CLIMATISATION - 2ÈME ET DERNIER ÉTAGE :

À la location T2 de 41.18m² sur Montpellier quartier Figuerolles dans un immeuble de ville avec seulement 2 logements. Appartement en dernier étage, sans vis-à-vis.
Constitué d'une entrée avec un escalier privatif qui mène au reste de l'appartement : accès au séjour avec cuisine ouverte aménagée (hotte, placards de rangement, plaque de cuisson, branchement machine à laver) le tout éclairé par deux fenêtres sur les toits, et placards de rangement coulissants. Une salle d'eau avec vasque sur meuble. Du séjour une pièce individuelle avec un petit placard de 8,33m².
Du séjour un escalier en bois mène à une pièce de 5.55m² habitables, très lumineuse, pouvant faire office de bureau.

LOGEMENT AVEC CLIMATISATION RÉVERSIBLE, ATYPIQUE AVEC CHARME.

BON EMPLACEMENT, CLIMATISATION, BRANCHEMENT MACHINE À LAVER

HONORAIRES AGENCE : 415.51 €
FRAIS ETAT DES LIEUX : 124.78 €
TOTAL HONORAIRES : 540.28 €

DÉPÔT DE GARANTIE : 600 €

LOYER HORS CHARGES MENSUEL : 600€ + PROVISIONS / CHARGES MENSUELLES : 40€ - payables mensuellement comprenant : eau, charges d'immeuble et taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
La régularisation se fait de manière annuelle.
TOTAL / MOIS 640 € CHARGES COMPRISES

Zone soumises à encadrement des loyers :
Loyer de référence : 560.32€
Loyer majoré : 671.56€

DPE C167 / B6 Coûts des dépenses énergétiques comprises entre 717€ et 971€ par an. Prix moyen des énergies indexé 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact pour prise de rendez-vous : location@agenceter.fr ou O6 255 739 16

Honoraires de 541 € TTC à la charge du locataire comprenant 125 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 811.64 €/mois. Loyer de base 600 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 600 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 717.00 € et 971.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.