Appartement - 71 m² - 3 pièces à Montpellier

Cet appartement T3 de 71 m², situé au dernier étage avec ascenseur, est idéalement implanté dans une résidence sénior de standing du quartier Antigone à Montpellier, particulièrement appréciée pour son cadre de vie calme et sécurisé. L'appartement se compose d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain et de WC indépendants. Lumineux et bien agencé, il bénéficie d'un agréable balcon. L'ensemble est en très bon état général avec une vue dégagée, le pic saint loup est perceptible au loin. Le bien est équipé de climatisations récentes de marques reconnues, installées dans les deux chambres ainsi que dans le séjour - un confort appréciable sous le climat montpelliérain. La résidence est sécurisée avec accès contrôlé, interphone et présence d'un gardien, garantissant tranquillité et sérénité. Les espaces communs sont soignés et entretenus. En sous-sol, le bien dispose d'une cave et d'un box fermé, un ensemble rare et particulièrement recherché en centre-ville. L'emplacement constitue l'un des atouts majeurs de ce bien. Le quartier Antigone bénéficie d'une desserte en transports en commun efficace, ainsi que d'un accès direct aux commerces du quotidien, aux établissements scolaires de toutes catégories et aux services essentiels. Le centre historique de Montpellier et le centre commercial Polygone sont accessibles en quelques minutes à pied. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 17743 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline AGAPÉ, Tél. : 07 68 68 51 28, E-mail : pauline.agape@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 990965899.