• Maison - 267 m² - 10 pièces
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689 000 €
267 m²
10 pièces
6 chambres

Description :

En exclusivité chez Beaufils Immobilier & Patrimoine, venez découvrir cette propriété unique et modulable, au calme et sans vis-à-vis, sur un terrain arboré de 1 000 m2 avec piscine 9x5 m. Située à seulement 25 minutes du centre-ville de Montpellier, idéale pour une grande famille ou pour accueillir parents et enfants en toute indépendance. Cette maison offre 260 m2 habitables répartis sur deux niveaux principaux de 130 m2 chacun, totalement indépendants et facilement modulables pour ne former qu'un seul bien de 260 m2 en créant un escalier intérieur. Chaque espace dispose d'un salon lumineux avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée ouverte, de trois chambres et d'un bureau, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, ainsi que d'une terrasse privative. À l'étage, la propriété profite d'un balcon et d'une terrasse panoramique avec vue imprenable et dégagée sur le village et la verdure, ainsi que d'une dépendance de 30 m2 aménageable en studio. Propriété idéale pour une maison familiale de prestige ou deux logements indépendants pour invités, famille ou location. Les atouts supplémentaires comprennent un garage, 4 stationnements supplémentaires, un jardin arboré et intime, et une exposition optimale pour profiter du soleil et de la piscine. Cette maison combine espace, confort et modularité, offrant un fort potentiel d'aménagement pour tous vos projets de vie. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son charme et sa situation privilégiée. Contact : Laetitia Pagnier 06.08.35.28.30 RCS 881 090 468 Consultez nos honoraires : https://www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf
Cette annonce vous est proposée par PAGNIER Laetitia - EI - NoRSAC: 881090468, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 10 pièces
  • 267 m²
  • 6 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine

L'extérieur :

  • Piscine
  • Parking
  • 2 Box

Autres :

  • Année de construction :
    1972
  • Exposition :
    Sud
Synthèse
Maison à Montpellier
689 000 €
Surface : 267 m²
Prix au m² : 2 581 €
Transaction :
Achat
Référence :
1739_LP/XB001
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:25
Maison - 267 m² - 10 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
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G
Agent
Expertimo
Expertimo
PAGNIER Laetitia
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
163
kWh/m²/an
29
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
29
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 mai 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 501 € à 2 031 €
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