Appartement - 126 m² - 4 pièces à Montpellier

Plongez dans le charme de cet appartement spacieux de 126 m², idéalement situé dans le quartier prisé de Port Marianne à Montpellier. Dès votre arrivée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une terrasse généreuse de 47 m². Cet espace extérieur, offrant une vue dégagée, est parfait pour se relaxer ou organiser des repas en plein air.

La cuisine, indépendante et entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Sa disposition pratique et son ambiance chaleureuse en font un lieu propice à la créativité culinaire.

L'espace nuit est intelligemment conçu avec trois chambres confortables de 14, 13 et 11 m². Chaque chambre bénéficie d'un accès direct à une seconde terrasse de 20 m², offrant un cadre intime pour profiter d'un petit déjeuner en extérieur. L'une des chambres dispose d'une salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. Une salle de bain familiale et un WC séparé complètent cet espace de vie généreux.

Ce bien exceptionnel comprend également un grand garage sécurisé pour deux véhicules, ainsi que des places de stationnement supplémentaires en sous-sol. Situé au premier étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, cet appartement est soigneusement entretenu et propose des prestations de haute qualité.

À quelques pas des espaces verts, cet appartement jouit d'une localisation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités. Les établissements scolaires, de la crèche à l'université, sont facilement accessibles à pied, tout comme le centre commercial, les transports en commun et les principaux axes routiers.

Caractéristiques techniques

- Surface : 126 m²
- Étage : 1er sur 8
- Garage : 2 places
- Parking : 2 places
- Chauffage : Pompe à chaleur individuelle
- Eau : Distribution électrique
- DPE : B
- Taxe foncière : 2561 €
- Charges de copropriété : 300 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.