Appartement - 30 m² - 2 pièces à Montpellier

Découvrez ce superbe appartement de 30 m², idéalement situé au cœur de Montpellier, au sein d'un immeuble historique datant de 1849. Niché au deuxième étage sur quatre, ce bien a été rénové avec soin, offrant une alliance harmonieuse entre le charme de l'ancien et le confort moderne.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux, agréable et fonctionnel. La chambre, véritable cocon de tranquillité, garantit des nuits paisibles. Un balcon de 1 m² vient compléter l'ensemble, apportant un espace extérieur appréciable en centre-ville.

L'appartement est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif, avec des revenus immédiats et sans vacance.

Son emplacement est un véritable atout : à moins de 200 mètres, l'École Maternelle Jean-De-La-Fontaine et le Collège Clémence Royer facilitent le quotidien. Pour les moments de détente, le Parc de la Tour de Pigne et le Jardin des Plantes de Montpellier, situés à proximité, offrent de beaux espaces verts. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec l'arrêt de tramway Esplanade Charles-de-Gaulle à seulement 500 mètres, permettant de rejoindre rapidement l'ensemble de la ville.

Caractéristiques techniques

Surface : 30 m²
Étage : 2ᵉ sur 4
Chauffage : Électrique
DPE : C
Balcon : 1 m²
Taxe foncière : 732 €
Bien loué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Annonce présentée par Zefir.