Appartement - 21 m² - 1 pièce à Montpellier

LOCATION T1 BIS DUPLEX MEUBLÉ avec balcon en centre ville
MONTPELLIER - 2ÈME ÉTAGE, 20,89m² habitable, 30m² au sol :

Ce joli T1 bis en DUPLEX de 20,89m² au coeur de Montpellier (proche de la Préfecture) avec balcon, fraîchement rénové se compose :

D'un séjour lumineux avec une cuisine neuve équipée (hotte, placards de rangement, plaques de cuisson, réfrigérateur, four micro-ondes, vaisselle), ainsi qu'une machine à laver, le tout éclairé par une porte-fenêtre sur un balcon sans vis-à-vis.
Un espace supplémentaire en mezzanine (non habitable), d'une superficie de presque 10m².
Ainsi qu'une salle d'eau avec vasque sur meuble et un WC indépendant.
Dans un immeuble sécurisé avec double entrée, serrure 3 points.

BON EMPLACEMENT, MACHINE À LAVER, LUMINEUX, RÉNOVÉ

HONORAIRES AGENCE : 210,78 €
FRAIS ETAT DES LIEUX : 62,67 €
TOTAL HONORAIRES : 273,45 €

DÉPÔT DE GARANTIE : 1070 €

LOYER HORS CHARGES MENSUEL : 535€ + PROVISION / CHARGES MENSUELLE : 40€ - payables mensuellement comprenant : charges d'immeuble, eau, taxe enlèvement ordures ménagère. La régularisation se fait de manière annuelle.

TOTAL / MOIS 575€ CHARGES COMPRISES

DPE C140 (ef 73) / A5 - le 14/06/2025 modifié au 01/01/2026
Estimation des couts entre 370€ et 530€ par an.

Logement soumis à encadrement es loyers :
Loyer de référence : 445,17€ (21,30 du m²)
Loyer majoré : 1034.06€ (25,60 du m²)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact pour prise de rendez-vous : location@agenceter.fr ou O6 255 739 16

Honoraires de 273 € TTC à la charge du locataire comprenant 63 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 535.04 €/mois. Loyer de base 535 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 070 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 383.00 € et 519.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.