Appartement - 93 m² - 5 pièces à Montpellier

Plongez dans le charme de cet appartement de 93 m², situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu de quatre étages, au cœur de la dynamique ville de Montpellier. Ce spacieux 5 pièces vous offre un cadre de vie lumineux et paisible, à deux pas de toutes les commodités.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une luminosité exceptionnelle qui baigne chaque recoin de cet espace. L'appartement se compose de trois chambres généreuses, dont l'une peut être transformée en bureau ou en chambre d'appoint selon vos besoins. La salle de bain moderne et la cuisine entièrement équipée s'ouvrent sur un séjour convivial, parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter d'un balcon et d'une vaste terrasse de 9 m², idéals pour savourer les journées ensoleillées typiques de la région. Les menuiseries récentes et les volets roulants apportent une touche de modernité et de confort à cet espace accueillant.

L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. Vous profiterez d'un cadre de vie serein tout en étant à proximité des transports en commun, notamment le tramway. À moins de 100 mètres, le Parc Barcelone vous invite à la détente et aux loisirs en plein air. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec la crèche Marcel Pagnol à seulement 200 mètres et l'école élémentaire Georges Simenon à 300 mètres, sans oublier les collèges et lycées accessibles à quelques pas.

Caractéristiques techniques
- Surface : 93 m²
- Étage : 2ème sur 4
- Charges de copropriété : 250 € comprenant l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage collectif au gaz
- DPE : Classe D
- Taxe foncière : 1849 €
- Balcon et terrasse de 9 m²
- Parking extérieur inclus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.