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Duplex - 85 m² - 4 pièces à Montpellier

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230 000 €
85 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

EXCLUSIVITÉ Duplex de standing au dernier étage, secteur Ovalie
Situé au dernier étage d'une copropriété de standing avec ascenseur, cet appartement en duplex offre des prestations de qualité et un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis.Il développe une surface de 85 m2 loi Carrez (113 m2 au sol) et bénéficie d'annexes rares : une cave et un garage sécurisé en sous-sol.
Au premier niveau, vous découvrirez un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, une cuisine indépendante, ainsi que des toilettes séparées.L'étage se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'une seconde terrasse, apportant confort et fonctionnalité à l'espace nuit.
Idéalement situé au pied de la ligne 5 du Tramway, dans le quartier recherché d'Ovalie, l'appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, des commodités et des écoles, facilitant tous les déplacements du quotidien.
 
Taxe foncière : 1 847 EURCharges de copropriété : environ 150 EUR / mois (2024)
Prix de vente : 230 000 EUR, frais d'agence inclusHonoraires à la charge du vendeur
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 85 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Balcons
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Étage :
    4ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    337
  • Charges annuelles :
    1 800 €
Synthèse
Duplex à Montpellier
230 000 €
Surface : 85 m²
Prix au m² : 2 706 €
Transaction :
Achat
Référence :
302_V4600264191
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:28
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Duplex - 85 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Expertimo
Expertimo
L'atelier de l'immo
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
138
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 septembre 2025
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