Studio - 18 m² - 1 pièce à Montpellier

À proximité immédiate des hôpitaux et des facultés, studio de 18 m² situé au 2ᵉ et DERNIER étage d'un immeuble des années 70 récemment ravalé. Appartement à rénover a fort potentiel, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat stratégique.

L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard, optimisant les rangements dès l'arrivée. La pièce de vie lumineuse intègre un coin cuisine à aménager selon vos envies. La salle d'eau comprend une douche, un WC ainsi qu'un emplacement dédié pour une machine à laver. L'ensemble est entièrement à repenser, laissant libre cours à un projet sur mesure.

Encadrement des loyers Montpellier : 410€ HC loué meublé.

La copropriété dispose d'un parking avec places non attribuées. Le ravalement de façade récent constitue un atout rassurant pour la pérennité de l'immeuble, entretenu avec sérieux.

Situé dans le quartier recherché de Boutonnet à Montpellier, ce bien bénéficie d'un environnement dynamique et prisé des étudiants et professionnels de santé. L'arrêt de tramway Boutonnet se trouve à seulement 500 mètres, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et la gare. Les facultés, les hôpitaux et l'ensemble des commerces de proximité participent à un cadre de vie pratique et vivant, à quelques minutes du cœur historique.

Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 633 €
- Charges de copropriété : 90 € / mois
- DPE : F
- Mode de chauffage : individuel électrique
- Distribution de l'eau chaude : ballon électrique

Mentions légales :

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