Appartement - 126 m² - 4 pièces à Montpellier

Découvrez ce superbe appartement de 126 m² niché au cœur du quartier recherché de Port Marianne à Montpellier. Dès l'entrée, un vaste séjour baigné de lumière naturelle vous accueille, s'ouvrant sur une terrasse impressionnante de 47 m². Cet espace extérieur, avec sa vue dégagée, est idéal pour se détendre ou partager des moments conviviaux en plein air.

La cuisine, indépendante et entièrement équipée, ravira les passionnés de cuisine par sa fonctionnalité et son ambiance chaleureuse, parfaite pour toutes vos créations culinaires.

La partie nuit est astucieusement agencée avec trois chambres confortables de 14, 13 et 11 m². Chacune d'elles offre un accès direct à une seconde terrasse de 20 m², un espace intime parfait pour profiter d'un petit déjeuner en plein air. L'une des chambres dispose d'une salle d'eau privative, assurant confort et intimité. Une salle de bain familiale et un WC séparé complètent cet espace de vie généreux.

Ce bien rare inclut également un grand garage sécurisé pour deux véhicules, ainsi que des places de stationnement supplémentaires en sous-sol. Situé au premier étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, cet appartement est soigneusement entretenu et offre des prestations de haute qualité.

À quelques pas des espaces verts, cet appartement jouit d'une localisation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités. Les établissements scolaires, de la crèche à l'université, sont facilement accessibles à pied, tout comme le centre commercial, les transports en commun et les principaux axes routiers.

Caractéristiques techniques

- Surface : 126 m²
- Étage : 1er sur 8
- Garage : 2 places
- Parking : 2 places
- Chauffage : Pompe à chaleur individuelle
- Eau : Distribution électrique
- DPE : B
- Taxe foncière : 2561 €
- Charges de copropriété : 300 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.