Appartement - 45 m² - 2 pièces à Montpellier

Découvrez ce superbe appartement de 45 m², idéalement situé au quatrième étage d'un immeuble historique de 1953, en plein cœur de Montpellier. Récemment rénové, cet espace lumineux et accueillant vous séduira par son ambiance chaleureuse. Le salon, baigné de lumière naturelle, est un véritable havre de paix, parfait pour se détendre après une longue journée. La chambre, spacieuse et confortable, vous promet des nuits paisibles. La cuisine, intelligemment conçue, est équipée de nombreux rangements, idéale pour les amateurs de cuisine.

L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. Niché dans un quartier très prisé, il se trouve à quelques pas de la gare Montpellier Saint-Roch, facilitant vos déplacements quotidiens. Les parcs environnants, tels que le Parc René Dumont et le Square Planchon, offrent des espaces verts pour se ressourcer et profiter de la nature en plein centre-ville.

Actuellement loué non-meublé à un étudiant, cet appartement représente un investissement locatif sûr, garantissant un revenu stable.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 45 m²
- Étage : 4ème sur 5
- Chauffage : Individuel au gaz
- Eau chaude : Distribution par gaz
- Taxe foncière : 988 €
- DPE : Classe E
- Résidence : Sans vis-à-vis, de qualité
- Aucun parking ni garage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.