Appartement - 90 m² - 4 pièces à Montpellier

LOCATION Appartement T4 de 89.78 m² avec très belle terrasse et garage

À louer, appartement T4 meublé, situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d'une résidence calme et bien entretenue. L'appartement, lumineux et agréable à vivre, offre un séjour spacieux ouvrant sur une terrasse de 20 m², une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Le logement dispose d'un chauffage individuel et d'un garage en sous-sol, inclus dans la location.
La location est proposée dans le cadre d'un bail meublé d'un an, avec tacite reconduction.

- DPE : C
- Loyer mensuel hors charges : 1 290 €
- Charges mensuelles (entretien des parties communes et eau froide) : 80 €
- Provisions pour charges totales : 120 € / mois avec régularisation annuelle
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges (1 290 €)
- Honoraires d'agence : 1 167,14 €, dont 270 € pour l'état des lieux

- Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence majoré : 1 224 €, complément de loyer justifié : 66 €

Disponible immédiatement

Honoraires de 1 167 € TTC à la charge du locataire comprenant 270 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1224 €/mois. Loyer de base 1290 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 66 €/mois. Dépôt de garantie 1 290 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 724.00 et 981.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pavlova Immobilier : Noé POURRUCH
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 880 821 046