Appartement bourgeois - 90 m² - 3 pièces à Montpellier

Idéalement situé au cœur de Montpellier, dans un magnifique immeuble haussmannien, cet appartement de type F3 de 90 m² vient d'être intégralement créé à neuf à la suite d'un vaste chantier de rénovation du dernier étage de l'immeuble, désormais divisé en trois logements contemporains. Situé au 3° et dernier étage (ascenseur jusqu'au 2°), il offre de très belles prestations : - vaste pièce de vie de 50 m² avec cuisine entièrement équipée, - deux chambres avec placards aménagés, - buanderie, - salle de bains avec double vasque, douche et baignoire, - climatisation réversible gainable dans tout le logement. Luminosité, volumes et confort moderne se conjuguent ici avec le charme de l'ancien et l'emplacement exceptionnel du centre-ville. Un bien rare à la location, à découvrir sans tarder ! Date prévisible de disponibilité au 1er novembre. Loyer: 1 396.00 € Dont provision sur charges : 100 € par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire : 1 170,26 € TTC dont Frais de visite / dossier / rédaction du bail 900,20 € TTC dont honoraires état des lieux : 270,06 € TTC Dépôt de garantie : 1 296 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).