Appartement - 36 m² - 2 pièces à Montpellier

T2 idéalement situé à 200 mètres de la gare - 16 rue Henri René

En rez-de-chaussée sur cour, cet appartement totalement rénové bénéficie d'un environnement très calme et d'une cour intérieure privative d'environ 30 m².

L'appartement se compose :
d'une pièce centrale avec coin cuisine, accès au WC et à la salle d'eau,
Un séjour avec placard
Une chambre avec placard
Chaque pièces disposent d'une fenêtre double vitrage, l'appartement bénéficie d'une excellente isolation, et d'un système de climatisation réversible gainable performant (froid et chaud).

Avantages :
Belles prestations : hauts plafonds, wc suspendu, cabine de douche, pierres apparentes
Climatisation gainable réversible (froid / chaud)
Calme : aucune ouverture sur rue
Grande cour privative d'environ 30 m², avec possibilité d'aménagement
Éligible aux APL

Honoraires de 472 € TTC à la charge du locataire comprenant 108 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 583 €/mois. Loyer de base 583 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 67 €/mois. Dépôt de garantie 650 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 3402 2018 000 038 139