Appartement - 45 m² - 2 pièces à Montpellier

Plongez dans le charme de cet appartement de 45 m², niché au quatrième étage d'un immeuble historique datant de 1953, en plein centre de Montpellier. Récemment rénové, cet espace baigné de lumière offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le salon, spacieux et lumineux, invite à la détente, tandis que la chambre, tout aussi confortable, promet des nuits reposantes. La cuisine, astucieusement aménagée, ravira les passionnés de gastronomie avec ses nombreux rangements pratiques.

L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. Situé dans un quartier très prisé, il se trouve à quelques pas de la gare Montpellier Saint-Roch, facilitant vos déplacements quotidiens. Les espaces verts environnants, tels que le Parc René Dumont et le Square Planchon, offrent des havres de paix pour se ressourcer après une journée bien remplie.

Actuellement loué non-meublé à un étudiant, cet appartement assure un revenu locatif stable, parfait pour un investissement serein.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 45 m²
- Étage : 4ème sur 5
- Chauffage : Individuel au gaz
- Eau chaude : Distribution par gaz
- Taxe foncière : 988 €
- DPE : Classe E
- Résidence : Sans vis-à-vis, de qualité
- Aucun parking ni garage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.