Appartement - 81 m² - 4 pièces à Montpellier

Appartement T4 neuf ? Dernier étage, terrasse généreuse & belle luminosité

Situé au 6? et dernier étage d'une résidence contemporaine à Montpellier, ce T4 neuve offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial de qualité.

Description ? Lot C603

D'une surface habitable de 81,60 m², cet appartement a été conçu pour optimiser les volumes, la circulation et la lumière naturelle.

Surface totale : 116,15 m²

L'appartement se prolonge par une terrasse généreuse de 34,55 m², véritable pièce de vie extérieure, idéal pour repas, détente et moments de convivialité.

Séjour / cuisine spacieux de 30,40 m², offrant un bel espace de vie convivial, avec de larges ouvertures vers l'extérieur

Trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bain privative de 5,60 m² donnant sur la terrasse de 34,55 m²

Salle d'eau

WC indépendant : 2,30 m²

Les atouts

Dernier étage, offrant calme et dégagement

Terrasse exceptionnelle près de 35 m²

Plan fonctionnel, bien séparant espaces jour et nuit

Luminosité naturelle optimale grâce aux larges ouvertures

Résidence neuve aux normes RE2020 -performance énergétique et confort thermique

Local vélos

Stationnement sécurisé

Espaces verts

Idéal pour une famille, un couple ou un investissement locatif sécurisé

Prestations de qualité

Carrelage grand format dans les pièces de vie

Menuiseries extérieures performantes

Volets roulants

Salle de bains équipée

Porte d'entrée avec serrure 3 points

Parties communes soignées et sécurisées

Environnement & accessibilité

Un emplacement recherché, alliant vie urbaine et confort quotidien :

Commerces de proximité accessibles à pied 2 minutes

Écoles et services à quelques minutes

Transports en commun rapidement accessibles, Arrêt Bus à 230 m

Accès fluide aux axes routiers principaux

Centre-ville de Montpellier à courte distance

Un T4 rare par son extérieur et sa situation en dernier étage, à découvrir sans tarder.

Prix : 378 657€ TTC avec TVA 5% (Sous conditions)

430 700€ TTC avec TVA 20%

Une place de stationnement

Frais de notaire réduits / Pas de frais d'agence

Livraison prévisionnelle : 4è trimestre 2027

Contactez-nous dès maintenant pour recevoir les informations supplémentaires ou organiser une visite selon vos disponibilités.

Visuel d'ambiance non contractuelle