Appartement - 82 m² - 4 pièces à Montpellier

Appartement T4 neuf ? Dernier étage, terrasse généreuse & belle luminosité
Situé au 6? et dernier étage d'une résidence contemporaine à Montpellier, ce T4 neuve offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial de qualité.
Description ? Lot C603
D'une surface habitable de 81,60 m², cet appartement a été conçu pour optimiser les volumes, la circulation et la lumière naturelle.
Surface totale : 116,15 m²
L'appartement se prolonge par une terrasse généreuse de 34,55 m², véritable pièce de vie extérieure, idéal pour repas, détente et moments de convivialité.
Séjour / cuisine spacieux de 30,40 m², offrant un bel espace de vie convivial, avec de larges ouvertures vers l'extérieur
Trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bain privative de 5,60 m² donnant sur la terrasse de 34,55 m²
Salle d'eau
WC indépendant : 2,30 m²

Les atouts
Dernier étage, offrant calme et dégagement
Terrasse exceptionnelle près de 35 m²
Plan fonctionnel, bien séparant espaces jour et nuit
Luminosité naturelle optimale grâce aux larges ouvertures
Résidence neuve aux normes RE2020 -performance énergétique et confort thermique
Local vélos
Stationnement sécurisé
Espaces verts
Idéal pour une famille, un couple ou un investissement locatif sécurisé

Prestations de qualité
Carrelage grand format dans les pièces de vie
Menuiseries extérieures performantes
Volets roulants
Salle de bains équipée
Porte d'entrée avec serrure 3 points
Parties communes soignées et sécurisées

Environnement & accessibilité
Un emplacement recherché, alliant vie urbaine et confort quotidien :
Commerces de proximité accessibles à pied 2 minutes
Écoles et services à quelques minutes
Transports en commun rapidement accessibles, Arrêt Bus à 230 m
Accès fluide aux axes routiers principaux
Centre-ville de Montpellier à courte distance

Un T4 rare par son extérieur et sa situation en dernier étage, à découvrir sans tarder.
Prix : 378 657¤ TTC avec TVA 5% (Sous conditions)
430 700¤ TTC avec TVA 20%
Une place de stationnement
Frais de notaire réduits / Pas de frais d'agence
Livraison prévisionnelle : 4è trimestre 2027
Contactez-nous dès maintenant pour recevoir les informations supplémentaires ou organiser une visite selon vos disponibilités.

Visuel d'ambiance non contractuelle