• Appartement - 35 m² - 2 pièces
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800 € / mois
35 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Idéalement situé, proche de toutes commodités, au calme et sans vis à vis, magnifique T2 de 35m2 environ au 1er étage sur 1 en plein coeur de la lironde dans un environnement verdoyant exceptionnel, privé et sécurisé.
Il se compose d'un salon séjour avec cuisine U.S équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre séparée.
Bonus: Place de parking privée
Appartement soumis à la GLI
Contact: Guilhem SORO : 06.75.74.74.14

Honoraires de 451,88 € TTC à la charge du locataire comprenant 104,28 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 800.00 €/mois. Loyer de base 689.50 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 60,50 €/mois. Dépôt de garantie 1 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Guilhem SORO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 35 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking
  • Box

Autres :

  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Appartement à Montpellier
800 € / mois
Surface : 35 m²
Transaction :
Location
Référence :
358-HTTPS://WWW.IMMOVANCE.FR/
Meublé :
Oui
Charges :
50 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Complément de loyer :
60,50 €
Montant de la caution :
1 500 €
Honoraires :
451,88 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 104,28 €
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
09/01/2026
Date de publication :
Hier à 22:44
Appartement - 35 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
IMMOVANCE
IMMOVANCE
Guilhem SORO
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
122
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 janvier 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 496 € à 672 €
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