Appartement - 45 m² - 2 pièces à Montpellier

Découvrez ce charmant appartement de 45 m², situé au quatrième étage d'un immeuble historique de 1953, en plein cœur de Montpellier. Récemment rénové, cet espace lumineux offre un cadre de vie agréable avec un salon spacieux et une chambre confortable. La cuisine, bien équipée, se distingue par ses nombreux rangements, idéale pour les amateurs de cuisine.

L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Niché dans un quartier très prisé, il se trouve à proximité immédiate de la gare Montpellier Saint-Roch, facilitant vos déplacements quotidiens. Les espaces verts tels que le Parc René Dumont et le Square Planchon, situés à quelques pas, offrent des havres de paix pour se ressourcer après une journée bien remplie.

Actuellement loué non-meublé à un étudiant, ce bien garantit un revenu locatif sécurisé, parfait pour un investissement serein.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 45 m²
- Étage : 4ème sur 5
- Chauffage : Individuel au gaz
- Eau chaude : Distribution par gaz
- Taxe foncière : 988 €
- DPE : Classe E
- Résidence : Sans vis-à-vis, de qualité
- Aucun parking ni garage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.