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1 325 € / mois
90 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

À LOUER / MONTPELLIER T4 SAINT CLEOPHAS Votre agence Century 21 Eurogestrim vous propose à la location un duplex de 103 m² de surface au sol, dont 90,50 m² habitables (loi Boutin). Composition du logement : Rez-de-chaussée : Entrée / dégagement de 8 m² et une pièce avec placard de 14 m², pouvant être une chambre ou convenir à un usage professionnel. Étage : Cuisine de 15 m², séjour de 17 m², deux chambres de 12 m² et 13 m², salle d'eau entièrement rénové avec WC. Les atouts : 1 place de parking fermée 1 local buanderie / cellier de 10 m² Espaces verts privatifs d'environ 280 m² Chauffage individuel au gaz (radiateurs dans toutes les pièces) Climatisation réversible à l'étage Double vitrage, nombreux rangements Fibre internet 3 arrêts de tram à proximité Loyer mensuel : 1 140 ¤ Charges mensuelles : 175 ¤ (eau individuelle, TEOM, entretien du chauffage et du jardin) Possibilité de bail mixte (activité professionnelle au rez-de-chaussée et habitation à l'étage) Colocation limitée à 2 personnes maximum. Libre immédiatement. CENTURY 21 EUROGESTRIM 04 67 06 13 00 Location immobilière à Montpellier (34070 Hérault). Acheter, vendre, louer, gérer.Informations LOI ALUR : Charges : 175 ¤ /mois.Règlement des charges : provisionnel.Honoraires locataire : 1 177 ¤ TTC.Dont honoraires état des lieux : 272 ¤.Dépôt de garantie : 1 140 ¤.Surface (arrondie) : 90 m². (gedeon_89503_32332072)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 90 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Année de construction :
    1953
Synthèse
Appartement à Montpellier
1 325 € / mois
Surface : 90 m²
Transaction :
Location
Référence :
AG1061-36890
Charges :
175 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
1 140 €
Honoraires :
1 176,50 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 271,50 €
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 02:06
Appartement - 90 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Century 21 Eurogestrim
Century 21 Eurogestrim
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
213
kWh/m²/an
46
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
46
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 décembre 2025
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