• Appartement - 37 m² - 2 pièces
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139 500 €
37 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Bonjour futur propriétaire.
Permettez-moi de me présenter.

Je suis un appartement situé au troisième étage d'un immeuble agréable au cœur de Montpellier.
Chez moi, vous profiterez d'un emplacement idéal : à dix minutes à pied de la gare et de la place de la Comédie, le tramway au pied de l'immeuble, les sorties d'autoroutes toutes proches, un parc arboré juste à coté et les rives du Lez accessibles en quelques pas pour vos promenades. Un secteur recherché où tout devient simple.
Ma propriétaire, qui m'a soigneusement décoré et entretenu, part aujourd'hui vers de nouvelles aventures.
Elle espère me confier à des personnes qui prendront soin de moi comme elle l'a fait, et qui apprécieront mon confort autant qu'elle.
En poussant ma porte, vous retrouverez un espace d'entrée fonctionnel avec un WC indépendant.
Vous découvrirez ensuite une pièce à vivre chaleureuse et lumineuse, accompagnée d'une kitchenette discrète et pratique.
Ma chambre vous offrira son propre espace douche ainsi qu'un placard intégré pour une organisation fluide.
Mes charges de copropriété incluent le chauffage et l'eau, ce qui vous apportera une gestion sereine de votre budget.
L'ascenseur vous mènera jusqu'à moi sans effort. Vous aurez également la possibilité d'obtenir une place de parking (en plus du prix) en sous-sol, et un local vélo est à votre disposition au sein de la résidence.
Je suis un appartement soigné, agréable, facile à vivre, capable de s'adapter à tous vos projets : premier achat, résidence confortable ou investissement locatif pertinent.

Ahh, j'allais oublier. Si vous souhaitez plus d'informations ou venir me visiter, contactez l'humain qui s'occupe de ma vente :

Loïc FRANCOIS – LGM IMMOBILIER
07 81 30 83 58
loic.francois@lgm-immobilier.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr FRANCOIS Loïc. EI enregistrée au tribunal de commerce de NÎMES sous le numéro RSAC 807917588
Référence agence : 14282

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 37 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 37 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

Les équipements :

  • Tout à l'égout

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • État :
    comme neuf

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    2 040 €
  • Taxe foncière :
    1 107 €
Synthèse
Appartement à Montpellier
139 500 €
Surface : 37 m²
Prix au m² : 3 770 €
Transaction :
Achat
Référence :
72VV-GRS-V5K
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:10
Appartement - 37 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LGM Immobilier
LGM Immobilier
Loïc FRANCOIS
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
167
kWh/m²/an
32
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
32
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 septembre 2025
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