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Appartement - 36 m² - 2 pièces à Montpellier

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100 000 €
36 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Bruno de l'agence Orfèvre Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITE à la vente ce charmant T2 de 35,75 m² avec terrasse, situé dans une résidence sécurisée, calme, à proximité immédiate de toutes les commodités et de la ligne 5 du TRAM. L'appartement offre un séjour spacieux et très lumineux de 20,16 m², avec cuisine aménagée et équipée un coin nuit ouvrant sur un balcon ainsi qu'une salle de bains avec WC. Idéal investisseur : Bien actuellement loué 650 euros charges comprises bail meublé Rentabilité immédiate Les atouts supplémentaires : 1 Place de parking privative extérieure, 1 Cave Un bien fonctionnel, bien situé et sans travaux, parfait pour un investissement sécurisé. Une visite ? Des informations ? Contactez Bruno au O698524577 bpoitrenaud@orfevreimmobilier.com (11.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1596 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 36 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 36 m²
    Surface habitable : 36 m²
  • 1 Chambre de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cuisine ouverte, équipée
    Informations complémentaires
    Ouverte, équipée, rdc
  • 1 Salle de bain de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette
  • Séjour de 20 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Placards
    Informations complémentaires
    Placard 1 : Rdc
    Placard 2 : Rdc
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Parking

Les équipements :

  • Portail électrique
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    25
  • Charges annuelles :
    1 596 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    991 €
Synthèse
Appartement à Montpellier
100 000 €
Surface : 36 m²
Prix au m² : 2 778 €
Transaction :
Achat
Référence :
2468
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:24
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Appartement - 36 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Orfèvre Immobilier
Orfèvre Immobilier
Bruno POITRENAUD
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
139
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 mars 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 440 € à 600 €
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