• Appartement - 46 m² - 2 pièces
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144 000 €
46 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Parc Montcalm - Appartement 2 Pièces dans Résidence avec Piscine

Situé dans un quartier vivant, découvrez ce charmant appartement de 46 m2 niché au 3ème étage d'une résidence élégante avec ascenseur, construite en 1974. Un lieu alliant sérénité, commodité et cadre de vie privilégié.

Un intérieur lumineux et fonctionnel
L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un salon baigné de lumière ouvrant sur une terrasse d'environ 12 m2, idéale pour profiter des beaux jours et d'un moment de détente en extérieur.La cuisine indépendante, la chambre spacieuse et la salle de bain avec baignoire complètent ce bien, offrant un agencement confortable et fonctionnel. Des WC séparés ajoutent au confort quotidien.

Un léger rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de ce bien, qui se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif rentable.

Prestations et cadre de vie privilégié
La résidence, parfaitement entretenue, met à disposition de ses résidents des équipements de qualité :
Piscine pour des moments de détente et de convivialité
Quatre courts de tennis pour un art de vivre sportif et agréable
Un emplacement recherché
Situé dans un quartier agréable, à proximité des commerces et des commodités, cet appartement conjugue confort, luminosité et cadre de vie agréable. La terrasse généreuse et les espaces communs soigneusement entretenus renforcent l'attractivité de ce bien.

Une belle opportunité pour acquérir un appartement fonctionnel dans une résidence de standing, offrant un excellent potentiel locatif ou une agréable résidence principale.

Pour organiser une visite privée ou obtenir plus d'informations, contactez Laureleen au 06 47 15 24 74.

Votre conseiller Ketzinger International Realty : Laureleen LE GUEN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879 059 475

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 46 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Autres :

  • Année de construction :
    1974
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    459
  • Charges annuelles :
    1 470 €
Synthèse
Appartement à Montpellier
144 000 €
Surface : 46 m²
Prix au m² : 3 130 €
Transaction :
Achat
Référence :
20200964-KETZINGER
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 46 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Ketzinger International Realty
Laureleen LE GUEN
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
187
kWh/m²/an
37
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
37
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 octobre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 890 € à 1 250 €
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