• Appartement - 46 m² - 2 pièces
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145 000 €
46 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

MONTPELLIER - AVENUE DE LODEVE- T2 DE 46M² - RESIDENCE RECENTE AVEC TERRASSE - PLACE DE PARKING

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence bien entretenue et récente, à 100 m² de la ligne 2 du Tramway.

L'espace de vie principal, dispose d'une cuisine ouverte récente et équipée, s'ouvrant sur une terrasse de 8m² orienté Est, profitant d'une belle luminosité.

L'appartement se compose de:

Une chambre de 13m² avec placards intégrés

Une salle de bain avec WC

Aucun travaux à prévoir.

La place de parking couverte au sous sol dans la résidence vient compléter se bien.

Idéal Investisseurs
Vendu loué à 685 euros par mois
Rentabilité locative brut: 5,4%

Contacter Laura Tognetti au 06.79.86.61.90 ou par mail à ltognetti@efficity.com
Prix de vente: 152 000 € (honoraire à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laura Tognetti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°901657866.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 46 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 46 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Accès handicapé

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Panneau rayonnant, Électrique
  • Année de construction :
    2017
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    102
  • Charges annuelles :
    1 196 €
  • Taxe foncière :
    1 140 €
Synthèse
Appartement à Montpellier
145 000 €
Surface : 46 m²
Prix au m² : 3 152 €
Transaction :
Achat
Référence :
185521
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 46 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
RESEAU EFFICITY
RESEAU EFFICITY
Mme Laura Tognetti
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
117
kWh/m²/an
20
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
20
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 février 2025
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