Maison - 130 m² - 5 pièces à Montpellier

VENDU EN EXCLUSIVITE ! SOUS COMPROMIS !

Venez découvir cette maison offrant une surface habitable de 130 m² + 60 m² de garage. Cette demeure offre un beau potentiel d'aménagement à l'extérieur avec son, jardin verdoyant sans vis-à-vis et vous accueille avec ses 5 pièces, 3 chambres, 2 salles de bains et 2 WC, répartis sur 2 niveaux.
Le séjour, d'une superficie de 42 m², baigne dans une lumière naturelle abondante grâce à son exposition sud-ouest. Vous pourrez y profiter de moments de détente en admirant la vue sur le jardin et la terrasse, véritable invitation à la sérénité et à la convivialité.

La terrasse, accessible depuis le séjour, est l'endroit idéal pour vos repas en plein air ou pour vous détendre après une longue journée. Le jardin, quant à lui, offre un espace vert où vous pourrez cultiver vos passions ou simplement vous ressourcer.

Cette maison est prête à accueillir vos idées et votre style. Elle dispose également de plusisuer places de stationnement intérieures, et extérieur garantissant la sécurité et le confort de vos véhicules.

À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : un arrêt de bus à 5 minutes, une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 10 minutes, ainsi que plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants à 5 minutes. Un parc et jardin est également accessible à 10 minutes à pied, offrant un cadre idéal pour des promenades en famille ou entre amis. Un médecin généraliste est également à 10 minutes à pied, garantissant une proximité des soins médicaux. (très faibles charges, syndinc bénévol).

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pavlova Immobilier : Noé POURRUCH
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 880 821 046