Maison - 169 m² - 6 pièces à Montpellier

CITE MION - Maison familiale avec grand terrain, piscine et appartement indépendant - Montpellier CENTRE - Située dans le très recherché quartier Cité-Mion à Montpellier, cette élégante maison de 170 m² allie confort, prestations de qualité et emplacement privilégié. À deux pas du centre-ville, de la gare, des axes autoroutiers, des commerces et des écoles, elle bénéficie d'un environnement résidentiel calme et prisé. Edifiée sur un terrain de 710 m², elle se développe sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : Une véranda, une entrée avec dégagement, une salle d'eau avec wc, un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante. Ces deux pièces s'ouvrent sur un jardin paysager intimiste avec piscine chauffée, idéal pour vos moments de détente. À l'étage : Trois belles chambres, un vaste dégagement, une salle d'eau avec douche et baignoire, WC, et un espace buanderie. Atouts supplémentaires : Un appartement indépendant de 30 m² avec entrée séparée, parfait pour accueillir un proche ou générer un revenu locatif (l'ouverture est facilement réalisable entre les 2 espaces de vie afin de retouver la totalité de la maison en habitation principale), un atelier de 30 m², un carport pour deux véhicules. Cette propriété se distingue par ses beaux volumes, son terrain généreux et ses prestations soignées, dans l'un des quartiers les plus convoités de Montpellier. Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Votre contact : Lauriane AYORA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Mis en vente au prix de 870 000euros Prix net vendeur : 830 000euros + 40 000euros d'honoraires charge acquéreur