Appartement - 86 m² - 3 pièces à Montpellier

Elligible au régime fiscal dit 'Malraux', venez découvrir ce bel appartement T3 en R+1 en cours de rénovation au sein d'une copropriété située dans un exceptionnel hôtel particulier (Vente d'un Immeuble à Rénover) dans le centre historique de Montpellier.
Depuis la cour intérieure arborée puis de la cage d'escalier majestueuse ce bien sera accessible d'un pallier situé 1er étage et qui donne accès à une pièce de vie avec une cuisine aménagée et semi-équipée de 36.5 m2, une salle de douche de 6.1 m2, un wc suspendu indépendant, une chambre parentale de 23.7 m2 avec accès à la salle de douche commune, une seconde chambre de 16.1 m2.
Bien qui propose une exposition une double exposition (sur la cour / jardin intérieur et sur rue)
Des prestations de grandes qualités dans cet environnement d'exception vous attendent et ce programme sera conforme :
A la Nouvelle Réglementation Acoustique (NRA), à la norme électrique NF C 15-100, à la réglementation thermique RT Rénovation légère.
Pour plus de renseignements sur le dispositif Malraux et sur ce bien je vous invite à nous contacter.
Pour tout complément d'information et de visite nous restons disponibles par téléphone - 06 95 11 52 68 - Marion TIZI - Agent Commercial - ARE Immo - Immatriculation au Registre Spécial des Agents Commerciaux No 887 741 395 - Montpellier. Sous la Carteprofessionnelle no : CPI 3402 2020 000 045 070. Valable jusqu'au : 21/10/2026. Délivrée par: CCI de Hérault.'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques http://www.georisques.gouv.fr'.