Appartement - 76 m² - 3 pièces à Montpellier

Elligible au régime fiscal dit 'Malraux', venez découvrir ce bel appartement duplex T3 en R+1 en cours de rénovation au sein d'une copropriété située dans un exceptionnel hôtel particulier (Vente d'un Immeuble à Rénover) dans le centre historique de Montpellier.
Ce duplex accessible depuis la cour intérieure arborée sera composé au rez-de-chaussée d'une entrée/espace bureau de 10.8 m2 avec un escalier qui donne accès à la pièce de vie avec une cuisine aménagée et semi-équipée et un accès à un balcon de 5.3 m2, un dégagement donne accès à deux chambres de 12.8 m2 et 9.8 m2, une salle de douche, un wc suspendu.
Des prestations de grandes qualités dans cet environnement d'exception vous attendent et ce programme sera conforme :
A la Nouvelle Réglementation Acoustique (NRA), à la norme électrique NF C 15-100, à la réglementation thermique RT Rénovation légère.
Pour plus de renseignements sur le dispositif Malraux et sur ce bien je vous invite à nous contacter.
Pour tout complément d'information et de visite nous restons disponibles par téléphone - 06 95 11 52 68 - Marion TIZI - Agent Commercial - ARE Immo - Immatriculation au Registre Spécial des Agents Commerciaux No 887 741 395 - Montpellier. Sous la Carteprofessionnelle no : CPI 3402 2020 000 045 070. Valable jusqu'au : 21/10/2026. Délivrée par: CCI de Hérault.'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques http://www.georisques.gouv.fr'.