Appartement - 42 m² - 2 pièces à Montpellier

Iad France - Charlene Audelan (07 68 35 36 10) vous propose : * En EXCLUSIVITÉ - Quartier PAS DU LOUP à MONTPELLIER * - Investissez pour cet appartement vendu loué 540 euros CC ! - Au rez-de-chaussée d'une résidence de 2011, très bel APPARTEMENT deux pièces de 42 m² environ avec une place de parking privée en sous sol. - Venez découvrir ce joli T2 de 42 m² environ LUMINEUX avec une terrasse de 11 m² environ. - L'entrée avec placard vous guidera dans un séjour qui offre un espace de vie de 26 m² environ agréable et fonctionnel avec une cuisine équipée. Le salon dispose d'une baie vitrée qui laissent pénétrer le soleil été comme hiver avec un accès sur la grande terrasse intimiste. Côté nuit, une chambre de 10 m² environ avec placard et fenêtre donnant sur la terrasse, une salle de bains aménagée et des toilettes séparées. - Vous bénéficierez ainsi d'un large éventail de commodités à proximité, tels que, commerces, supermarché, centre médical, pharmacie. À moins de 5 minutes du bus et de la prochaine ligne de tramway n°5, mais aussi des autoroutes (A75 et A9). SES PRESTATIONS : Menuiseries double vitrage avec volets roulants, Place de parking privée en sous sol, Ascenseur, Copropriété avec contrôle d’accès sécurisé. SES ATOUTS : Proximité avec les commerces, supermarché, centre médical, pharmacie, bus, tramway, autoroute. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 78 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 77 € par mois (soit 924 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlene Audelan EI (ID 20279), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 822615589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.