• Villa - 265 m² - 7 pièces
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1 850 000 €
265 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

VENDU / SOLD: LUX'VILLA Immobilier a le plaisir de vous présenter ce bijou architectural et résolument contemporain avec une vue imprenable sur le Pic Saint Loup et l'Hortus. En position dominante mais érigée sur un beau terrain plat de plus de 2000m2, cette sublime villa de 265m2 dessinée par un architecte de renom vous invitera dans l'univers privé de cette propriété qui saura ravir une famille désirant calme, volumes, confort et détente.
Dès l'entrée, vous serez attirés par l'immense escalier suspendu qui relie les étages de la villa. AU RDC, une pièce de vie IN & OUT de 95m2 est entièrement ouverte sur la Piscine miroir par ses 17m2 de baies vitrées et la hauteur sous plafond de 2,70m. Également au RDC, une grande Master suite de 50m2 avec chambre, salle de bain, dressing et bureau.
A l'étage, 3 Grandes chambres avec dressing aménagés, salles d'eau et accès terrasse.
L'étage inférieur offre une suite invités et un garage double.
Tous les matériaux et finitions sont haut de gamme : Cuisine et arrière-cuisine LEITCH, Placards et dressings QUADRO, salles de bains PORTO VENERE, parquet, Domotique SOMFY (Portail électrique, éclairages extérieurs, volets roulants, alarme et vidéo surveillance), Clim réversible gainable Mitsubishi. Arrosage automatique et goutte à goutte sur les plantes Méditerranéennes.
Cette villa offre de belles surprises supplémentaires.
Affaire suivie et rédigée par Laetitia EL FASSY LUX'VILLA IMMOBILIER 06 34 11 23 22 - EI, Agent Commercial immobilier RSAC de Montpellier 887757284

Cette annonce vous est proposée par EL FASSY Laetitia - - NoRSAC: 887 757 284 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 265 m²
  • 5 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine

L'extérieur :

  • Piscine
  • Parking
  • 2 Box

Les équipements :

  • Climatisation
  • Accès handicapé
  • Alarme
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    2023
  • Exposition :
    Sud
Synthèse
Villa à Montpellier
1 850 000 €
Surface : 265 m²
Prix au m² : 6 981 €
Transaction :
Achat
Référence :
1616_64109
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Villa - 265 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Expertimo
Expertimo
Laetitia LUX'VILLA IMMOBILIER By Laëtitia EL FASSY
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
20
kWh/m²/an
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 septembre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 200 € à 800 €
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