• Appartement - 95 m² - 4 pièces
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1 233 € / mois
95 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

MONTPELLIER - 27 Avenue de la Croix du Capitaine - proche Halle Tropisme. L'agence LJP IMMOBILIER vous propose ce bel appartement T4 MEUBLÉ.
Idéalement situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, ce spacieux T4 est composé d'une entrée, d'une cuisine équipée avec balcon, d'un double séjour de 28m2 avec accès à une loggia et un balcon, 3 belles chambres (de 10,78, 11,75 et 13.03m2) , une salle de bains, un wc indépendant, une buanderie et de nombreux rangements.
Les plus : une place de stationnement. Les bus 7 et 38 sont devant la résidence.
Disponible le 30/03/2026

Honoraires de 1 200 € TTC à la charge du locataire comprenant 285 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1285.2 €/mois. Loyer de base 1073 €/mois. Provision sur charges 160 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 146 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 925.00 €. Date de réalisation du DPE : 30-06-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 95 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 28 m²

L'extérieur :

  • 2 Balcons
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    4ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Appartement à Montpellier
1 233 € / mois
Surface : 95 m²
Transaction :
Location
Référence :
LA2180-LJP
Meublé :
Oui
Charges :
160 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
2 146 €
Honoraires :
1 200 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 285 €
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
30/03/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:42
Appartement - 95 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LJP Immobilier
LJP Immobilier
Service GESTION LOCATIVE
Appeler
Écrire
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
124
kWh/m²/an
29
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
29
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 juin 2020
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 925 €
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