Maison - 112 m² - 5 pièces à Montoison

Iad France - Stéphanie Valette (06 50 01 58 53) vous propose : En Exclusivité - A 15 minutes de Valence, 30 minutes de la gare TGV, dans le charmant village de Montoison, venez découvrir cette belle maison individuelle de 112 m² construite en 2011, composée de 4 chambres, sur 551 m² de terrain. Idéalement située, vous accèderez à pied aux écoles, arrêts de bus et aux commerces : une boulangerie, un tabac-presse, une coiffeur, plusieurs restaurants. Vous trouverez même une maison médicale dans la village. Sans vis-à-vis et au calme, la maison vous séduira par sa luminosité et sa fonctionnalité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec coin rangement, d'une pièce de vie de 39 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une buanderie / cellier de 9,8 m², d'un wc et d'une chambre de 9,8 m² avec placard. À l'étage un dégagement dessert une chambre de 13 m² avec dressing, deux autres chambres avec placard de 11,7 et 9,7 m², et une salle d'eau avec double vasque, douche italienne, baignoire et wc. Pour le confort, cette maison est équipée d'un plancher chauffant par pompe à chaleur, de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques au rez-de-chaussée, volets battants aluminium à l'étage, de la VMC simple flux et d'un adoucisseur. Coté jardin, la parcelle est piscinable et entièrement clôturée. Elle est parfaitement entretenue et dispose d'un puits. Pour le rangement, vous y trouverez deux cabanons de jardin. Pour la détente, vous aurez le choix entre la grande terrasse carrelée avec store banne au sud, ou le coin plus cocooning au nord. Vous pourrez stationner aisément sur la parcelle ou devant le portail. Une maison récente et sans travaux, dans laquelle vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Contactez-moi pour la découvrir ! Visite virtuelle en visioconférence sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Valette EI (ID 49856), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 889460960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.