Maison - 105 m² - 5 pièces à Loriol-sur-Drôme

Iad France - Anne-Laure Bonnefois (06 43 75 38 59) vous propose : LORIOL-SUR-DRÔME - Sur les HAUTEURS, dans un cadre VERDOYANT et PAISIBLE, venez découvrir cette belle VILLA de PLAIN-PIED sur un TERRAIN constructible de 1500 m² environ. La maison offre une CUISINE aménagée, un beau SALON / SEJOUR avec cheminée offrant tous deux un accès direct à la TERRASSE orientée plein SUD. Nous retrouvons 3 chambres équipées de PLACARDS, une salle de bains et un CELLIER / BUANDERIE reliant le GARAGE avec l'espace de vie. Pour votre CONFORT, le bien dispose de radiateurs électriques, de CLIMS RÉVERSIBLES, d'une CHEMINÉE, de menuiseries en DOUBLE VITRAGE et de l'eau du Rhône. Un abri BOIS, un GARAGE de 19 m² environ, un poulailler et un ATELIER attenant à la maison (possibilité de créer de la surface habitable supplémentaire), viennent compléter le bien. Le gros PLUS de cet ensemble immobilier : le terrain est CONSTRUCTIBLE ! À découvrir sans TARDER ! Idéalement situé sur les hauteurs au CALME avec une très belle VUE ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Laure Bonnefois EI (ID 24392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 790480081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.