Magasins - 24 m² - 1 pièce à Montmorency
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99 000 €
Description :
À vendre ? Murs de boutique idéalement situés, à proximité immédiate de la gare d'Enghien-les-Bains, dans un secteur passant et recherché. Local commercial de 24 m² en parfait état, disposant de l'eau et de WC. Le bien bénéficie de faibles charges de copropriété (33 € / mois) et d'une taxe foncière très attractive (280 € / an). Aucune restriction d'activité commerciale Possibilité de sortie de copropriété, validée en assemblée générale Possibilité d'installation d'un vélux, apportant une belle luminosité Environnement commerçant et dynamique Idéal investisseur ou activité indépendante Un bien rare sur le secteur, offrant une excellente opportunité d'investissement et une grande liberté d'exploitation.
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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1 pièce
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24 m²
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Coin cuisine, équipéeInformations complémentairesCoin cuisine, équipée
L'extérieur :
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Parking
Autres :
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Chauffage :Individuel, Électrique
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Étage :RDC
Copropriété :
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Charges annuelles :399,96 €
Synthèse
Magasins à Montmorency
99 000 €
Surface :
24 m²
Prix au m² :
4 125 €
Transaction :
Achat
Référence :
ACIDE57670
Date de publication :
Aujourd'hui à 01:27
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Performance énergétique
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Gaz à effet de serre
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Agent
ACI Deuil
Mickael NAZARIAN
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Localisation :
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Performance énergétique :
Logement économe
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2431
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
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G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
10 janvier 2026
