Magasins - 76 m² - 4 pièces à Champigny-sur-Marne
Description :
Droit au bail Idéalement situé face à la gare de Champigny-sur-Marne, sur un axe à très fort passage piéton et automobile, ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant tout au long de la journée.
Caractéristiques du local :
Surface totale : 75,71 m²
Belle façade offrant une excellente visibilité
Local en bon état général
Environnement commerçant et dynamique
Proximité immédiate des transports, commerces et services
Conditions financières :
Loyer actuel : 1 200 euros / mois
Charges : Taxe O.M , Provisions de charges
Bail commercial en cours
Activités autorisées : à confirmer selon bail (hors activités interdites)
Atouts majeurs :
Emplacement premium devant la gare
Forte fréquentation quotidienne
Idéal pour commerce de proximité, services, bureaux commerciaux, restauration sans extraction, esthétique, optique, showroom, etc.
Opportunité rare sur le secteur
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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76 m²
L'extérieur :
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Parking
Autres :
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Année de construction :1930
