Maison - 90 m² - 5 pièces à Montmoreau-Saint-Cybard

Iad France - Mickaël Bertin (06 78 00 45 92) vous propose : * EN EXCLUSIVITE MONTMOREAU SAINT CYBARD Maison plain pied 5 pièces 90 m² environ. Situé dans le charmant village de Montmoreau Saint Cybard avec toutes ses commodités, à seulement 30 min de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV. Venez découvrir ce très joli pavillon de 2003. Il se compose d'une entrée qui dessert une grande pièce de vie (cuisine / salon / séjour) de 41 m² environ, 3 chambres (15 / 10 / 10 m² environ), une salle de bain de 6 m² environ (douche, baignoire), un WC indépendant ainsi qu'un cellier de 9 m² environ. Un abri de jardin ainsi qu'une terrasse de 27 m² environ viennent compléter cet ensemble immobilier. Chauffage chaudière gaz. Les ouvertures sont en PVC double vitrage. Fibre ok, Assainissement collectif conforme. Le tout sur une parcelle de terrain clos de 674 m² environ Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Bertin EI (ID 66094), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.