Appartement - 60 m² - 3 pièces à Montmagny

Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, idéalement situé au cœur de Montmagny, dans un quartier résidentiel paisible. Avec ses 60 m² de surface habitable, ce bien se trouve au 1er étage d'un immeuble sécurisé de trois étages, construit en 2009. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace optimisé comprenant un placard intégré. Le séjour traversant, baigné de lumière, s'ouvre sur deux balcons, parfaits pour profiter des beaux jours. La cuisine américaine, entièrement équipée et aménagée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC complètent ce bien, offrant de nombreux rangements pour un quotidien pratique.

L'appartement est parfaitement entretenu et propose un confort moderne avec une cave et une place de parking en sous-sol, facilitant votre quotidien. L'ascenseur de l'immeuble ajoute une touche de commodité supplémentaire.

À proximité immédiate, le Bassin de la ZAC de la Jonction et le Parc écologique, situés à moins de 100 mètres, offrent des espaces verts pour vos moments de détente. Le Jardin de la Mairie et le Parc du Québec sont également accessibles pour des promenades agréables. Pour les familles, l'École Élémentaire Les Greyhounds est à seulement 400 mètres, garantissant un accès facile à l'éducation.

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 1744 €
- Charges de copropriété : 150 €
- DPE : C
- Chauffage : Électricité
- Distribution de l'eau : Individuelle

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.