Maison - 78 m² - 4 pièces à Montluçon

Iad France - Jean-Philippe Barck vous propose : Maison 1930 pleine de charme – Double garage – Terrain clos Dès l’entrée, vous profitez d’une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte équipée sur salle à manger, un salon (facilement transformable en chambre) s’adapte à tous vos projets. Salle de bains complète avec douche + baignoire et WC séparé. À l’étage, un palier qui distribue deux chambres, dont une climatisée et un second WC Ce bien est édifiée sur une cave, buanderie et atelier. Gros atouts qui font la différence : - Double garage - Terrain clos - tout à l'égout - chauffage central avec chaudière à gaz de 2009 - clim réversible de 2025 - toiture de 1996 Maison idéale pour couple avec un enfant ou premier achat ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Barck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 893504399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.