Appartement - 110 m² - 5 pièces à Montluçon

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99 500 €

110 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

Au coeur du centre-ville, immeuble « Belle Époque » de 1908. Situé au 1er étage, appartement de 110 m², entièrement parqueté, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Il se compose de : entrée, vestiaire, toilettes, séjour double de 31 m², trois chambres, cuisine aménagée, salle d'eau. Cave. Possibilité de louer un garage. Appartement entièrement rénové. Un projet d'aménagement alternatif est également proposé, permettant une exploitation en colocation, avec un rendement locatif estimé à environ 14 400 euros par an. Chauffage individuel gaz. Charges de copropriété : 76,39 euros / mois. Menuiseries PVC. Taxe foncière : 1 268 euros. Bien rare. Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (0.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1181.06 euros.
Points positifs : Secteur Chauffage individuel

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
110 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 110 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 10 m², 1er étage, sol en parquet
Chambre 2 : Surface de 13 m², 1er étage, sol en parquet
Chambre 3 : Surface de 15 m², 1er étage, sol en parquet
Cuisine de 9 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, 1er étage, sol en lino, avec chaudière
1 Salle d'eau de 8 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en parquet
1 Toilette de 2 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage
Salon de 12 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en parquet
Séjour de 31 m²
Salle à manger de 18 m²

Informations complémentaires
1er étage
Cave de 10 m²
Réserve de 5 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en parquet

Les équipements :

Cheminée
Fibre optique
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
Style :

Ancien
Année de construction :

1908
État :

Intérieur : Bon
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3
Nombre de niveaux :

1