Appartement - 94 m² - 4 pièces à Montluçon

favoris

96 000 €

94 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

Idéalement situé en plein coeur de Montluçon, face à la Tour Fondue, vestige emblématique de la ville, ce bel appartement de 93,94 m² se trouve au 2? étage d'une petite copropriété de trois lots. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, avec WC séparés. Une cave complète le bien. Ses + : appartement en excellent état, ayant bénéficié de travaux récents et de faibles charges de copropriété grâce à un syndic bénévole Un bien rare à saisir ! Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (0.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).
Points positifs : Travaux effectués et entretienEmplacementVolume et agencementFaible charges
Commentaire : Droit d'usage pour l'assainissement du bâtiment au dessusFenêtres côté NE en PVC double vitrage avec volet roulant électrique sinon persienneFenêtres côté rues en bois : devis de l'entreprise Auriche à 6629 Euro.

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
94 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 94 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 12 m², 2nd étage, sol en parquet flottant, exposition sud-ouest
Chambre 2 : Surface de 13 m², 2nd étage, sol en parquet flottant, exposition sud-ouest, armoire fixe
Chambre 3 : Surface de 12 m², 2nd étage, sol en parquet flottant, exposition nord-est, dont placard de 1.06
Cuisine de 10 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, 2nd étage, sol en carrelage, exposition nord-est, conforama
1 Salle de bain de 8 m²

Informations complémentaires
2nd étage, sol en carrelage, douche italienne et baignoire sèche serviette machine à laver vmc rouchy
1 Toilette de 2 m²

Informations complémentaires
2nd étage, sol en carrelage, ballon eau chaude
Pièce de vie de 23 m²

Informations complémentaires
Surface de 23 m², 2nd étage, sol en parquet flottant, exposition sud-ouest
Cave de 4 m²

Les équipements :

Tout à l'égout
Fibre optique
Double vitrage
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Électrique
Style :

Années 70
Année de construction :

1978
État :

Intérieur : Renove, Extérieur : Bon
Étage :

2nd étage (dernier)

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

2