Maison - 251 m² - 8 pièces à Montlouis-sur-Loire

Iad France - Joanne Guillou vous propose : Grande maison familiale contemporaine à Montlouis‑sur‑Loire Offrez‑vous l’espace et le confort  ! Au cOEur d’un quartier calme, cette maison lumineuse d'environ 250,70 m² habitables est implantée sur un jardin clos de 929 m². Au rez de chaussé, l'entrée dessert la pièce de vie de plus de 50 m²  : séjour, salon et cuisine ouverte refaite il y a moins de 3 ans – baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une autre chambre et une buanderie. De plus, une arrière cuisine et un WC indépendant. À l'étage, un patio distribue 4 chambres  généreuses : une chambre avec dressing, une chambre avec salle de bains ainsi que douche et WC, et deux autres chambres avec une salle d'eau et WC. Un sous‑sol total (100 m²) vient se rajouter : garage 2 à 3 véhicules (porte motorisée), atelier, pièce de stockage, salle parquetée idéale réception, sport ou loisir et un local technique. Confort & performance  : Pompe à chaleur air / air, ballon d’eau chaude thermodynamique. Panneaux photovoltaïques pour alléger la facture d’électricité. Volets roulants solaires motorisés + aspiration centralisée. Adoucisseur d’eau, pompe de relevage, façade récemment imperméabilisée. Isolation des combles refaite il y a moins de 3 ans. En résumé Une maison clé en main, idéale pour une grande famille, à seulement quelques minutes des commodités de Montlouis‑sur‑Loire et à 15 min de Tours. Volumes, luminosité, équipements récents  : tout y est pour vivre confortablement, été comme hiver. Contactez‑nous dès maintenant pour une visite  ! Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joanne Guillou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 941852741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.