Maison - 239 m² - 6 pièces à Saint-Avertin

A Saint Avertin – Grande maison familiale avec ascenseur

Coup de cœur assuré pour cette maison de 239 m² avec des prestations de qualité, exceptionnelles et rares, sur un terrain de 1070 m² avec 70 m² de terrasse.

Parfaite pour accueillir toute la famille, elle offre :
- une pièce de vie lumineuse de 75 m², avec salon, salle à manger, cuisine aménagée/équipée et coin lecture,
- 4 chambres dont 2 suites parentales (en rez-de-chaussée et au 1er étage),
- un grand palier à l'étage pour une salle de jeux, un bureau ou faire une chambre supplémentaire,
- 3 salles d'eau, 3 WC, rangements, dressing.

Les + :
- un ascenseur dessert les 3 niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et étage. Le sous-sol de 100 m² avec cave, atelier et garage carrelé.
- chauffage au sol,
- fenêtres double vitrage PVC avec moustiquaires, volets électriques,
- adoucisseur d'eau,
- aspiration centralisée,
- arrosage automatique,

Maison très bien entretenue, aucuns travaux à prévoir ! Une maison chaleureuse, lumineuse et fonctionnelle ….prête à vous accueillir !

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Vous allez adorer !

Cette annonce référence 300977 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE HOLLEVILLE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82833611500021.

Prix du bien : 535 600,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2023
Score DPE : 97 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1436.00 € et 1944.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr